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Rentabilité · Agences immobilières

Une seule affaire récupérée dans l’année rembourse l’intégralité de Veilleur.studio

Le calcul est arithmétique : l’investissement s’efface devant la première commission sauvée.

La question n’est pas le prix du logiciel, c’est le prix d’un lead perdu. En France, la commission d’agence a une médiane de 6,2 % (15 600 € sur un bien de 250 000 €, selon FraisClair, 2026). Sur une vente médiane d’environ 270 000 €, une seule transaction représente donc plus de 13 000 € d’honoraires. Lorsqu’un appel manqué ou une demande jamais rappelée s’évapore vers un concurrent, c’est l’équivalent d’une année entière d’outil d’IA de pointe qui disparaît en quelques secondes.

Veilleur.studio ne se calcule pas comme une dépense publicitaire incertaine, mais comme un bouclier de conversion. En récupérant ne serait-ce qu’une seule transaction par an — celle qui serait partie chez un concurrent parce que personne n’a rappelé à temps — vous couvrez largement l’intégralité de vos coûts technologiques annuels. Tout le reste est du gain net pour votre marge. Ce n’est pas une hypothèse d’école : dans le secteur, près d’un tiers des demandes transmises aux agences ne sont jamais recontactées. Chiffrez vous-même ce que ces pertes représentent.

Une commission se compte en milliers d’euros ; une année de Veilleur.studio, en centaines. Le seuil de rentabilité tient dans une seule signature.

Sources : commission médiane 6,2 % / 15 600 € pour 250 000 € — FraisClair (2026) ; un tiers des demandes jamais recontactées — leboncoin / RENT 2025 (via Journal de l’Agence). Estimation indicative, non contractuelle.